Działka budowlana, Włynkowo, 1279m2, 176 502,- PLN.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1279 m2, położoną we Włynkowie, w gminie Redzikowo, powiat słupski. Działka jest idealnym miejscem pod zabudowę jednorodzinną, oferując jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz walory spokojnego, wiejskiego otoczenia.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 110/5, obręb 0032 Włynkowo(możliwość zakupu z działką 110/6 - również w naszej ofercie)
- Miejscowość: Włynkowo, gmina Redzikowo
- Odległość od Słupska: 3.8 km, 5 minut jazdy samochodem
- Odległość od Ustki: 13km, 16 minut jazdy samochodem
- Najbliższy zjazd na drogę krajową DK21(Słupsk-Ustka): 1.2km, po 2 minutach jazdy samochodem jesteśmy na trasie do Słupska lub Ustki
- Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny zielone
- Dojazd: Droga z płyt betonowych(typu MON), bezpośredni wjazd na działkę

Działka jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta, przy jednoczesnym łatwym dostępie do niezbędnych usług i infrastruktury. Sąsiedztwo to przede wszystkim domy jednorodzinne, niezabudowane działki, oraz pola uprawne co umożliwia zachowanie prywatności.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 1279 m2
- Kształt: Prostokątny
- Wymiary: około 26 m szerokości i 47 m długości
- Ukształtowanie terenu: Równinne

Optymalna wielkość działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu budowy domu o różnorodnych projektach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy dodatkowych budynków gospodarczych.

3. Przeznaczenie działki:
- Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- Rodzaj zabudowy: Jednorodzinna wolnostojąca
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: Od 6 do 8 metrów
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki

Działka znajduje się na terenie, który zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ustalenia planu umożliwiają budowę budynku o maksymalnej wysokości do 8 metrów, co pozwala na realizację projektów zarówno parterowych, jak i piętrowych. Istnieje również możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni na garaż, budynki gospodarcze lub inne elementy infrastruktury.

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: Przyłącze na granicy działki
- Woda: Sieć wodociągowa w drodze(ok 8m od granicy działki)
- Kanalizacja: Sieć kanalizacji sanitarnej w drodze(ok 8m od granicy działki)

Dostęp do mediów stanowi istotny atut działki. Przyłącze prądu znajduje się na granicy działki, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na jego podłączenie. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna znajdują się w drodze przy działce.

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działka dobrze nasłoneczniona.
- Tereny zielone: W pobliżu lasy i pola oraz rzeka Słupia
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych oraz przystań kajakowa w sąsiadującej wsi Włynkówko.

Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze nasłoneczniony przez większą część dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.

6. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: Działka posiada założoną księgę wieczystą, brak obciążeń
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel

Działka posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.