TYLKO 10 minut od morza.TYLKO 10 min do USTKI!

GOTOWY DO ODBIORU!

KOMFORTOWY DUŻY DOM Z GARAŻEM I WŁASNYM OGRODEM 175,5m2!
Działka 328 m2

Sprzedajemy wygodę w cenie małego domu u innych deweloperów!

TYLKO 3413 zł / metr2

Oferta dla wymagających klientów,ceniących sobie przestrzeń we własnym domu. Proponujemy domy w zabudowie bliźniaczej położone we Włynkowie o powierzchni użytkowej 175,5m2 z podgrzewanym garażem w bryle budynku. Tylko 10 minut drogi do Ustki! Dojazd z kostki brukowej.

Całe osiedle składa się z 15 domów. Każdy dom z wydzieloną własną działką o powierzchni od 300m2-1000m2. Domy są w pełni uzbrojone w wysokim standardzie deweloperskim.

Zakup lokalu bezpośrednio u dewelopera na fakturę VAT bez prowizji i bez podatku PCC.

Ceny domów na osiedlu od 599.000 zł brutto (do własnej aranżacji poddasza, bez gładzi i malowania).

Cała inwestycja bez zastawów hipotecznych!

Działka bez obciążeń!

KUPUJESZ BEZ RYZYKA.

WYKOŃCZENIE W STANIE PREMIUM DEWELOPERSKIM:

- Ściany fundamentowe z izolacją STYRODUR XPS + masą bitumiczną + izolacją masą WM

- ELEKTRYCZNE rolety zewnętrzne na wszystkich oknach.

- TYLKO U NAS! Wykończone ściany w gładzi szpachlowej i pomalowane na biało

- Przyłącza i instalacje WODNA, KANALIZACYJAN, GAZOWA, ELEKTRYCZNA, TELEWIZYJNA

- Garaż OGRZEWANY PODŁOGOWO w bryle budynku z elektryczną bramą segmentową

- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu (parter i piętro + garaż)

- Piec gazowy 2 funkcyjny kondensacyjny

- Ściany zewnętrzne, ściana środkowa oraz ściany nośne 24mm

- Posadzki cementowe

- Tynki maszynowe

- Ocieplenie ścian zewnętrznych STYROPIAN GRAFIT 15 CM

- Termoizolacja dachu wełną mineralną o grubości 30 CM!

- Porządne okna 5 komorowe 3 szybowe

- Schody na piętro żelbetowe

- Chodnik, podjazd i taras wyłożone wysokiej jakości kostką brukową LUNDO Seemerlock

- Ogrodzona posesja od boków i od ogrodu panelami systemowymi w ocynku ogniowym

- Oświetlenie nad wejściem, nad garażem i od ogrodu na elewacji

Parter to strefa dzienna z wydzielonym gabinetem. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Duża łazienka z miejscem na prysznic. Bardzo duże okna z widokiem na ogród. Cały dom jest bardzo jasny i nasłoneczniony.

88,42 m2 (bez tarasu) w tym garaż 19,95 m2

- wiatrołap 5,32 m2
- łazienka 6,45 m2
- komunikacja 8,69 m2
- hol 4,83 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,95 + 15,32 = 39,27 m2
- gabinet 12,60 m2
- garaż 19,95 m2
- taras z wyjściem na ogródek 18,00 m2 (niezaliczany do pow. użytkowej)

Piętro 83,36 m2 - stref sypialniana domu - 4 sypialnie i bardzo przestronna łazienka z miejscem na wannę.

- pokój 15,80 m2
- pokój 12,01 m2
- pokój 16,84 m2
- pokój 21,30 m2
- łazienka 6,45 m2
- korytarz 10,96 m2

Strych do adaptacji.

Powierzchnia użytkowa 175,50 m2, powierzchnia całkowita ze skosami 189,93 m2.

I etap zakończony w 2021 roku - wszystkie domy sprzedane!
II etap w budowie: w 2023 roku - zakończony - ZOSTAŁY 2 WOLNE DOMY!

Pozostały ostatnie 2 wolne lokale. Domy gotowe do odbioru.

Na wczesnym etapie budowy możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza (ścian działowych, instalacji elektrycznej itd.). Standard domów gwarantujący solidne wykończenie. Zapewnij sobie niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek i garaż.

Osiedle jest bardzo ładnie położone. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu dużo nowej zabudowy jednorodzinnej, szkoła i przedszkole. Do Słupska jest zaledwie 8minut drogi samochodem a nad morze do Ustki tylko 10 minut!. W pobliżu dużo terenów zielonych, rzeka, las i ścieżki rowerowe.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny.

Wizualizację wewnętrzne przedstawiają możliwe wykończenie wnętrza, nie stanowią wyposażenia domu.

Tomasz Flaczyński