KOMFORTOWY DUŻY DOM Z GARAŻEM I WŁASNYM OGRODEM 171m2!

Sprzedajemy wygodę w cenie małego domu u innych deweloperów!

Działka 430 m2

TYLKO 2950 zł /m2

Oferta dla wymagających klientów,ceniących sobie przestrzeń we własnym domu. Proponujemy domy w zabudowie bliźniaczej położone we Włynkowie o powierzchni użytkowej 176m2 z podgrzewanym garażem w bryle budynku. Tylko 10 minut drogi do Ustki! Dojazd z kostki brukowej.

Całe osiedle składa się z 15 domów bliźniaczych. Każdy dom z wydzieloną własną działką o powierzchni od 350m2-650m2. Domy są w pełni uzbrojone w wysokim standardzie. W naszych domach wystarczy pomalować ściany i wnieść meble.

Zakup lokalu bezpośrednio u dewelopera na fakturę VAT bez prowizji i bez podatku PCC.

Cena domu na osiedlu od 499.000 zł brutto (do własnej aranżacji poddasza, bez gładzi i malowania).

Cena wykończonego domu na gotowo z malownaiem ścian na biało 528.000 zł brutto

Cała inwestycja bez zastawów hipotecznych!
Działka bez obciążeń!
KUPUJESZ BEZ RYZYKA.

WYKOŃCZENIE W STANIE PREMIUM DEWELOPERSKIM:
- Ściany fundamentowe z izolacją STYRODUR XPS + masą bitumiczną + izolacją masą WM
- ELEKTRYCZNE rolety zewnętrzne na wszystkich oknach.
- TYLKO U NAS! Wykończone ściany w gładzi szpachlowej i pomalowane na biało
- Przyłącza i instalacje WODNA, KANALIZACYJAN, GAZOWA, ELEKTRYCZNA, TELEWIZYJNA
- Garaż OGRZEWANY PODŁOGOWO w bryle budynku z elektryczną bramą segmentową
- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu (parter i piętro + garaż)
- Piec gazowy 2 funkcyjny kondensacyjny
- Ściany zewnętrzne, ściana środkowa oraz ściany nośne 24mm
- Posadzki cementowe
- Tynki maszynowe
- Ocieplenie ścian zewnętrznych STYROPIAN GRAFIT 15 CM
- Termoizolacja dachu wełną mineralną o grubości 30 CM!
- Porządne okna 5 komorowe 3 szybowe
- Schody na piętro żelbetowe
- Chodnik, podjazd i taras wyłożone wysokiej jakości kostką brukową LUNDO Seemerlock
- Ogrodzona posesja od boków i od ogrodu panelami systemowymi w ocynku ogniowym
- Oświetlenie nad wejściem, nad garażem i od ogrodu na elewacji

Parter to strefa dzienna z wydzielonym gabinetem. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Duża łazienka z miejscem na prysznic. Bardzo duże okna z widokiem na ogród. Cały dom jest bardzo jasny i nasłoneczniony.

Parter 88,42 m2 (bez tarasu) w tym garaż 19,95 m2

- wiatrołap 5,32 m2
- łazienka 6,45 m2
- komunikacja 8,69 m2
- hol 4,83 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,95 + 15,32 = 39,27 m2
- gabinet 12,60 m2
- garaż 19,95 m2
- taras z wyjściem na ogródek 18,00 m2 (niezaliczany do pow. użytkowej)

Piętro 83,36 m2 - stref sypialniana domu - 4 sypialnie i bardzo przestronna łazienka z miejscem na wannę.

- pokój 15,80 m2
- pokój 12,01 m2
- pokój 16,84 m2
- pokój 21,30 m2
- łazienka 6,45 m2
- korytarz 10,96 m2

Strych do adaptacji.

Powierzchnia użytkowa 171,50 m2, powierzchnia całkowita ze skosami 179,93 m2.

Pierwsze dwa domy będą gotowe do odbioru do końca września 2021 roku.
Pozostały ostatnie 3 wolne lokale. Następne domy będą oddawane do użytku w 2022 roku.

Na wczesnym etapie budowy możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza (ścian działowych, instalacji elektrycznej itd.). Standard domów gwarantujący solidne wykończenie. Zapewnij sobie niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek i garaż.

Osiedle jest bardzo ładnie położone. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu dużo nowej zabudowy jednorodzinnej, szkoła i przedszkole. Do Słupska jest zaledwie 8minut drogi samochodem a nad morze do Ustki tylko 10 minut!. W pobliżu dużo terenów zielonych, rzeka, las i ścieżki rowerowe.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny.

Tomasz Flaczyński